Dubaï est une ville de phénomène. Dubaï est une ville où il existe une politique de protection des impôts et des formalités administratives. Une telle politique a contribué à son développement rapide et a fait de Dubaï une ville de rêve pour les hommes d'affaires et les ingénieurs civils. L’intérêt pour l’achat d’une propriété à Dubaï est élevé, tant parmi les investisseurs étrangers sérieux que parmi les touristes. La dynamique du développement économique de Dubaï, ainsi que l’excellente infrastructure et, surtout, les objets d’éventuels investissements constituent le principal stimulant. Pour les touristes, bien sûr, le climat, un niveau élevé de sécurité personnelle, l'ensemble dit "exotique arabe" et, en même temps, une relative proximité avec l'Europe (seulement 6 heures de vol) jouent un rôle important. Ne pas oublier la célèbre hospitalité arabe.
Plus récemment, l’acquisition de biens immobiliers par des étrangers à Dubaï n’était pas possible. Mais aujourd’hui, l’émirat de Dubaï offre une telle opportunité, quoique dans des proportions plutôt limitées. Ce n’est que fin 2002 que Cheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum a publié un décret autorisant les étrangers à acheter des biens immobiliers dans certaines zones de Dubaï. En raison de l'incroyable popularité de l'émirat, tous les objets disponibles ont été instantanément épuisés, mais d'autres offres apparaissent progressivement sur le marché.
Dans presque tous les cas, l'acheteur peut faire son propre choix parmi un grand nombre d'offres immobilières dans une variété de styles architecturaux, mais il ne peut pas avoir d'impact significatif sur le projet de construction future.
Le projet Emirates Hills (Emirates Hills) constitue la seule exception. Il propose des terrains sur lesquels les propriétaires peuvent construire "la maison de leurs rêves". D'ailleurs, avant d'entrer dans les Emirates Hills, l'un des clubs de golf les plus pittoresques de la ville d'Emirates Golf Club possède un terrain de championnat de 18 trous.
À long terme, le marché immobilier de Dubaï peut être considéré comme extrêmement intéressant. Toutefois, certains actes législatifs, tels que la loi sur la protection des droits des acheteurs de biens immobiliers, devraient être définis plus clairement et clairement fixés. Aucun impôt, niveau de vie élevé, restaurants et hôtels chics, boutiques et salons à la mode, belles plages et terrains de golf, infrastructure de services bien établie - tout cela n’est qu’à Dubaï!
Les prix des biens à Dubaï sont devenus plus abordables et attrayants! Sur notre site Web www.dacha-re.com, vous trouverez des objets prêts à l'emploi de l'immobilier commercial et de villégiature aux EAU:
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Nous présentons à votre attention les projets finis les plus intéressants où vous pourrez vivre confortablement et à des prix abordables!
Collines des émirats
Situé au milieu de 20 lacs bleus, Emirates Hills est entouré de fairways verdoyants depuis les collines.
Le complexe a été construit spécialement pour ceux qui considèrent le golf non seulement comme un sport, mais aussi comme un mode de vie. L'immobilier, d'une manière ou d'une autre liée au golf, présente plusieurs caractéristiques.
- Tout d'abord, le golf est magnifique. Chaque champ est une œuvre d'art paysager, un immense espace pittoresque, des pelouses vertes, des étangs sous le soleil et garantit que cette belle vue ne sera pas gâchée par le nouveau bâtiment de grande hauteur.
- Deuxièmement, le golf est traditionnellement considéré comme un jeu aristocratique. Les amateurs de golf sont des gens calmes et fortunés, un quartier où il fait bon vivre.
- Troisièmement, le golf est un sport populaire et beaucoup de fans et d'invités assistent à de grands tournois. Cela augmente la demande de biens immobiliers locatifs à proximité immédiate des champs.
Le complexe Emirates Hills comprend des villas isolées, reliées entre elles par des allées ombragées, avec de grandes parcelles adjacentes, des piscines et d’autres commodités.
Villas - À partir de 4 400 000 USD
Le Palm Jumeirah est un projet ambitieux de Nakheel, un îlot artificiel de paix et de luxe. Les stars d'Hollywood, les politiciens célèbres, les athlètes, les hommes d'affaires et les représentants de l'élite mondiale peuvent devenir vos voisins. Cet endroit étonnant, réchauffé par les rayons du soleil et attisé par la brise fraîche de la mer, où vous pouvez sentir la saveur particulière du style de vie côtier, est également populaire parmi la population russophone. Le mode de vie sur l'île donne du courage aux personnes menant une vie active, des personnes qui doivent prendre des décisions claires et coordonnées.
Cette île magnifique comprend des villas exclusives, des appartements confortables, des hôtels, des grands magasins et des clubs VIP sur la plage. Toutes ces activités ont été créées spécialement pour ceux qui veulent retrouver leurs forces, tout en étant à l’écart de la ville et de sa routine quotidienne.
Résidence Jumeirah Beach (JBR).
Ici, tout rappelle les légendes des «mille et une nuits»: un kilomètre et demi de la côte, baignée par les eaux chaudes du golfe Persique, est devenue un complexe résidentiel à la mode, le Jumeirah Beach Residence. Le projet, qui est l'incarnation idéale de la vie moderne, combine à la perfection les plages dorées du golfe Persique, des promenades, des clubs de yacht, des hôtels de plage cinq étoiles et des complexes hôteliers. The Walk est un boulevard piétonnier situé le long de la côte du complexe JBR et est devenue une destination de prédilection pour les promenades et la détente, combinant clubs de plage, restaurants, cafés et boutiques à la mode.
Appartements - à partir de 220 000 USD
Dubai Marina - enchante et impressionne par sa liberté d’atmosphère et son style de vie unique et vivifiant. La marina de Dubaï offre de grandes opportunités pour les loisirs et la vie de luxe. Le style de vie urbain s’allie ici avec tous les avantages de posséder une maison sur l’eau: ports de plaisance, brises caressantes, levers et couchers de soleil sur la mer ...
Tous ceux qui souhaitent se détendre et profiter des excursions en mer le long du golfe Persique, organiser des événements divertissants et des réunions de travail, ainsi que organiser des excursions offrant une vue d'ensemble du marché immobilier et du potentiel économique de Dubaï, notre société peut proposer à la location un confortable yacht «ANGEL», équipé d'un ensemble complet navigation confortable, qui vous attendra à la jetée à la mode de la marina de Dubaï.
Appartements - à partir de 250 000 USD
Tours du lac Jumeirah
(JLT) est un projet avec de beaux lacs, des canaux et des paysages magnifiques, parmi lesquels se trouvent de beaux immeubles d'habitation, des bureaux et des centres commerciaux. Le complexe est situé sur une superficie de 730 000 mètres carrés et la superficie des lacs artificiels est de 116 000 mètres carrés. Autour des lacs, des gratte-ciel luxueux s’élèvent harmonieusement au-dessus de la verdure des jardins et des places. Les magnifiques appartements offrent une vue imprenable sur les lacs et la ville.
Appartements - à partir de 130 000 USD
Lors de la décision d’acquisition d’un bien immobilier, les principaux facteurs sont l’emplacement, l’agencement et la décoration et, bien sûr, le coût du bien sélectionné. En règle générale, personne ne pense que, tout d’abord, vous devez être capable de naviguer dans les lois qui réglementent les transactions de vente et protègent vos droits. Le fait de contacter en temps opportun des professionnels bien établis sur le marché immobilier vous aidera à obtenir des informations complètes sur les projets et les prix, ainsi que le support juridique nécessaire, ce qui, sans aucun doute, accélérera considérablement le processus d’achat, vous permettra d’économiser votre temps et votre argent, ainsi que vos nerfs.
Les cabinets d'avocats Kashwani et Dacha Real Estate sont toujours à votre service.
La gamme de nos services:
- Achat et vente d'appartements et de villas finis;
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- Service avant et après-vente (préparation d'un paquet de documents pour la vente d'un bien immobilier);
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- Enregistrement des entreprises et des sociétés offshore.
